1982〜1992年築, 専有面積61.40㎡〜81.40㎡の平均販売価格
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パールメゾン馬込
千葉県船橋市馬込町
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩11分
1987年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
1,796万円
25.1万円/㎡
1,402
1,665
1,927
2,189
AI査定結果
推定相場価格
1,796万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,665万円〜1,927万円
23.3万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月23日
パールメゾン馬込
1,888万円（26.4万円/㎡）/ 6階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 1,888万円 | 26.4万円 | 6階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/12 | 1,499万円 | 18.9万円 | 3階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/04 | 1,888万円 | 26.4万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/29 | 1,988万円 | 27.8万円 | 6階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/28 | 1,988万円 | 27.8万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/24 | 1,990万円 | 27.9万円 | 6階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 1,280万円 | 17.9万円 | 6階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | パールメゾン馬込 船橋市馬込町 | 馬込沢駅11分 | 1,888万円 | 26.4万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/16 | コーポ馬込沢6号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅2分 | 1,950万円 | 23.1万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/31 | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ四番館 船橋市飯山満町三丁目 | 飯山満駅13分 | 1,690万円 | 22.7万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | ドルミ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンヴェール船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅9分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2026/07/25 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,560万円 | 31.9万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/24 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/05 | 西船橋ロイヤルハイツ壱番館 船橋市西船七丁目 | 京成西船駅11分 | 2,199万円 | 26.8万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/15 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/21 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅20分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2026/08/22 | 西船橋ロイヤルハイツ弐番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅18分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/14 | コープ西船橋1号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.1㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/24 | コープ西船橋4号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,688万円 | 32.4万円 | 82.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/01 | 西船橋サンハイツ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅15分 | 1,988万円 | 26.6万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,388万円 | 31.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩 15分
1990年築 / 5階建 / 60戸 / RC造